Nel cuore di Sanremo, a pochi passi da Piazza Colombo, il Gruppo Immobiliare Mizar propone in esclusiva una proprietà di raro fascino, situata al primo piano di un prestigioso palazzo d'epoca, senza ascensore ma con scale comode. Con una superficie di circa 127 mq, questo appartamento rappresenta una soluzione unica per chi desidera una residenza di carattere o un investimento di grande valore. Gli ambienti conservano tutto il fascino delle abitazioni storiche: soffitti alti, splendidi pavimenti originali in graniglia decorata, un elegante bovindo che dona luce e personalità agli spazi e due balconi perimetrali che valorizzano ulteriormente l'immobile. La distribuzione interna comprende: - ampio ingresso; - luminoso salone doppio; - tre camere matrimoniali; - cucina abitabile; - due bagni; - grande ripostiglio; - doppio ingresso, elemento che offre interessanti possibilità di personalizzazione e di eventuale frazionamento. L'appartamento necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così l'opportunità di realizzare una dimora esclusiva, perfettamente adattata alle proprie esigenze, senza rinunciare al fascino dell'architettura d'epoca. Ideale per: - abitazione principale di prestigio; - casa vacanze; - Bed & Breakfast o affittacamere; - investimento con elevata redditività; - frazionamento in più unità immobiliari (previa verifica urbanistica e autorizzazioni). Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e l'assenza di spese condominiali, caratteristiche sempre più ricercate nel centro cittadino. Una proposta davvero rara nel cuore di Sanremo, dove posizione, fascino storico e potenzialità si incontrano in un'unica opportunità. Contattateci per ulteriori informazioni!